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网传10万茶水费?华润万橡悦府“超低价”入市引发争议!
2021-11-03 23:17    来源: 未知      点击:

  香港6合宝典图库资料。因为它的房价仅有5.4万/平米,比周边楼盘便宜了整整接近1万元/平米,堪称“超低价杀手盘”!

  万橡悦府二期西侧为小米的产业基地,穿过小米产业园就是朱辛庄地铁站距离仅约300米(8号线始发站和昌平线年制学校。据说这学校还不错!

  一居57平约17套、二居东西72平25套、二居西南72平17套、89平3居约87套、117平3居约17套。

  万橡悦府房源是真的不多了,最小户型首套首付166万起,还是限竞房,2022年年底基本可以交付。

  周边教育、医疗用地均有,产业有小米、好未来等企业支撑。就近刚需上车是很不错的选择。

  价格在昌平南形成严重倒挂,挤破头也是一房难求,项目采用自己的小程序进行线上摇号来确定其选房的“公平性”。

  万橡悦府目前已经可以排卡交定金,定金20万,网上传言交完定金后还要额外缴纳10万的茶水费。

  不给“好处”不得“便宜”的前车之鉴不是没有,我们只能相信说在大力监管下它不再存在。

  现在的市场里有很多倒挂神盘(限竞房、新型共产商品房),价格不但比二手房价格低,同时比在售的新房项目也要低出几千元。

  像万橡悦府的最后两栋楼,天坛府、永定府拿地很早。下证等了一年多甚至等到快交房。

  没有明确规定下证时间,导致下证期限“无限制”,这对市场有很大的冲击,扰乱整体楼市的节奏。

  那这些倒挂神盘们集体选择公开摇号的方式看似公平、公正、公开实际的结果真的会是这样吗?

  市场客户害怕内部操作认购,项目外宣公开摇号,剩余房源依旧对市场客户开放,到底该信谁?

  不只是万橡悦府,还有通州的国誉未来悦项目,已经确定将采用公开摇号的方式进行选房。

  该摇号规则不难看出,开发商委托公证处随机选房,在第三方平台直播公开摇号,结果在开发商的官方公众号发布。

  线上摇号选房的方式是好的,出发点也是好的,那么在失去监管和公证下的线上摇号背后会不会有我们看不到的阴暗面?

  我们提倡摇号选房,最公平的摇号方式就是共产房的摇号方式,有正规的规定、流程、部门去执行摇号,在ZJW平台公示摇号结果,这是杜绝背后操作最好的方式。

  抄底的价格抓紧了客户的内心,当客户选择相信开发商摇号的公平性而交了钱后。

  摇号得不到有效的监管,确保不了公平公正,很难以服众,很多经历过摇号选房,最后结果难以服众的情况。

  这种项目自行摇号,摇号系统可设定,保证不了公平性,同样参与摇号很大概率真正的市场客户是选不到房。汇聚新科技逐梦自贸港!海南省第七届“科创杯

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